盐城市国投置业有限公司负责实施的盐城国投大厦消防维保项目，拟采用公开招标的方法进行招标，择优选择服务单位，具体有关事宜如下：

一、投标须知

1、项目概况：

1.1 项目名称：盐城国投大厦消防维保项目。

1.2 项目地点：盐城国投大厦。

1.3 招标内容及标段划分：

本次招标为一个标段。招标内容为盐城国投大厦消防维保项目，盐城国投大厦座落于世纪大道669号，建筑面积约71114㎡，地下2层，地上23层。项目设有火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防广播系统、应急照明及应急疏散指示系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘、消防水泵、稳压泵组等消防设备设施；设备分布详见附件5。招标人保留对工作量进行变更或增减的权利。

中标单位进场后需与上一年度消防维保服务单位做好交接且按照如下执行：1、详细检测、检查，如发现设备损坏、物件更换等故障时，由上一年度消防维保服务单位负责处理解决完成（设备损坏、物件更换费用按照原合同限额执行）；2、双方签字确认交接完成后，所有需维保项目（含交接检测、检查过程中未发现且在后续维保过程中发现的设备损坏、物件更换）皆由中标单位负责。

1.4 招标方式：公开招标。

1.5 服务期限：三年，具体进场日期以招标人通知为准。

1.6 质量要求：合格并满足招标人考核标准，招标人每年考核一次维保质量，根据考核结果决定是否继续延续服务。

1.7 本项目招标人确定的最高投标限价（人民币）为31.5万元/三年。

招标人不接受高于最高投标限价的投标报价。

二、投标申请人资格要求：

2.1 投标人必须是在中国境内注册的独立法人，具有消防设施维护保养检测能力，并须为社会消防技术服务信息系统可查询到的单位；

2.2 项目负责人资质等级：项目负责人必须是投标人本单位的在职职工，并具有一级注册消防工程师；

2.3 现场服务技术人员：现场服务技术人员须持有初级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书；

2.4 投标申请人须保证项目负责人及驻场技术人员为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳）；

2.5 本次招标不接受联合体投标；

2.6 投标报名人有不良行为的，在公示期间招标人拒绝其投标报名；

2.7 本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格；②没收投标保证金；③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场；②没收全部履约保证金；③承担招标人延期施工等一切损失；④终身禁止参与国投集团所有项目；⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

三、招标文件的获取

请有意参与投标的申请人携带单位介绍信或委托书于2022年9月20日18:00时前参加报名购买招标文件（工本费：300元，售后不退），报名地点：江苏瑞泰项目管理有限公司招标代理部（盐城市人民中路5号鹿鸣广场B座1129室），联系人：袁凯，联系电话：15751722452。

四、投标保证金

投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。本项目投标保证金数额为人民币陆仟圆，具体详见招标文件。

五、本项目为资格后审，评标办法采用“经评审的最低投标价法”，具体详见招标文件。

六、联系方式

招标单位：盐城市国投置业有限公司

联 系 人：王工

联系电话：0515-80552032

代理机构：江苏瑞泰项目管理有限公司

联 系 人：袁凯

联系电话：15751722452

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