序号

原谈判文件

现更正（补充）为

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第三章  谈判内容及要求：1、根据福建福州第三中学（西湖校区）建筑的消防设施的现场实际情况，对消防系统各组成设施每月进行1次常规检测和定期保养服务，每年在双方确认的时间内进行1次联动测试和气体灭火系统试验。

1、根据福建福州第三中学（西湖校区）建筑的消防设施的现场实际情况，对消防系统各组成设施每月进行1次常规检测并提供经消防部门认可的全面合格的检测报告（需上传福建消防技术服务信息平台），每周到现场对消防设施设备进行保养服务确保消控室主机面板清零（签署经采购人确认的保养服务单），每年在双方确认的时间内进行1次联动测试和气体灭火系统试验。

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第三章  谈判内容及要求3、每年上级部门、外部消防监管部门到采购人检查消防设施，成交供应商应能及时派出技术人员配合监管部门的检查。

3、每年上级部门、外部消防监管部门到采购人检查消防设施，成交供应商应能派出技术人员在现场配合监管部门的检查。

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第三章  谈判内容及要求4、高考前，应派出技术人员对全校消防设施进行全面检查。

4、高考前，应派出技术人员对全校消防设施进行全面检查，并在高考期间安排技术人员在考点待命。

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第三章  谈判内容及要求5、成交供应商应在每学期向采购人提供1次免费消防培训，配合采购人做好每年一次的消防演练，及时到场协助做好演练期间的消防设施保障，确保演练取得应有的效果。

5、成交供应商应在每学期向采购人提供1次免费消防培训，配合采购人做好每学期一次的消防演练，及时到场协助做好演练期间的消防设施保障，确保演练取得应有的效果。

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第三章  谈判内容及要求6、服务团队：供应商应具备消防设施维护、保养、检测从业条件、从业资格。以成交供应商拟配备本项目的项目负责人为主，带领各技术人员针对本项目内消防设施维修、保养的特点，结合国家消防法规、规范的要求，拟定系统现有故障处理、系统定期保养、系统日常故障处理方案，编制各系统设备操作运行检查表，确定维护周期（至少每月一次），开展定期维保和回访，做好检查记录。维护人员每次的现场维护保养工作内容必须与维保工作单一致，维护期满后提供一套完整的消防系统运行、检测记录等资料。组织队伍协助采购人配合消防部门的检查工作（由采购人提前通知），保证采购人消防设施正常运行。

6、服务团队：供应商应具备消防设施维护、保养、检测从业条件、从业资格。以成交供应商拟配备本项目的项目负责人为主，带领各技术人员针对本项目内消防设施维修、保养的特点，结合国家消防法规、规范的要求，拟定系统现有故障处理、系统定期保养、系统日常故障处理方案，编制各系统设备操作运行检查表，确定维护周期（至少每月一次），开展定期维保和回访，做好检查记录。维护人员每次的现场维护保养工作内容必须与维保工作单一致，维护期满后提供一套完整的消防系统运行、检测记录等资料。组织队伍协助采购人配合消防部门的检查工作（由采购人提前3小时通知），保证采购人消防设施正常运行。

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第三章  谈判内容及要求-三、付款方式：按季度支付，上一季度结束后，经采购人验收合格后且成交供应商无违约的前提下支付25%合同款。

三、付款方式：按季度支付，上一季度结束后，经采购人考核后且成交供应商无违约的前提下支付25%合同款。综合考评得分80分以上的，采购人全额支付当月服务费；75-80（含80）分，扣除当月服务费3%；70-75（含75）分，扣除当月服务费5%；60-65（含65）分，扣除当月服务费10%；低于65分，采购人有权解除合同。