南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目招标公告

项目概况

南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目的潜在投标人应在登录南阳市公共资源交易网（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn）获取招标文件，并于2022年11月09日09时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目名称及招标编号：

1、项目名称：南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目

2、项目编号：HNNY202210014

二、招标项目简要说明：

1、项目说明：南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目位于仲景路以东，明山路以西，规划区间路以北，信臣路以南。总占地面积46291.70㎡，总建筑面积243044.26 ㎡，住宅建筑面积181181.58 ㎡，商业建筑面积17978.57㎡，绿化率(32.12%)，容积率4.50。招标人为南阳市建设投资有限公司,项目业主为南阳市宏展房地产开发有限公司。

2、招标内容：所有公共区域的保洁、绿化、维修、中央空调维保、消防维保等服务工作（具体详见招标文件）

3、招标方式：公开招标

4、预算金额：高层住宅物业费：1.55元/m²/月；商业用房物业费：3.2元/m²/月。

5、服务期限：1年

6、服务要求：满足招标人要求

7、资金来源：自筹资金

8、服务地点：招标人指定地点

9、标段划分：本项目分为一个标段

三、申请人资格要求：

1、投标人须具有独立法人资格的企业或其他组织，具有独立承担民事责任，并在人员、设备、资金等方面具有相应物业服务的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近六个月任意一个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

4、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为，并提供书面承诺书（格式自拟）；

5、投标人须提供无行贿犯罪承诺函（包括企业、法定代表人）,并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由供应商自行负责。

6、依据财库[2016]125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内。中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询政府采购严重违法失信行为记录名单（提供招标公告发布之后的网站查询结果截图并加盖公章）；

7、本项目不接受联合体投标，不允许分包和转包。

本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成未得分或资格审查不合格等情况的，由投标单位承担责任。

四、获取招标文件:

1.时间：2022年10月17日至 2022年10月21日，每天上午08:30至12:00，下午12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：南阳市公共资源交易中心（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn）

3.方式：登录南阳市公共资源交易网（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn）网站，注册后凭办理的企业CA数字证书登录会员系统按网上提示下载招标文件及资料（操作程序详见南阳市公共资源交易中心网站下载专区）。

4.售价：0元

五、投标截止时间及地点

1.时间：2022年11月09日09时00分（北京时间）

2.地点：本项目使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。具体操作流程详见南阳市公共资源交易中心下载专区栏发布的南阳不见面开标-操作手册（投标人）。

六、开标时间及地点

1、时间：2022年11月09日09时00分（北京时间）

2、地点：本项目采用远程不见面开标方式，不见面开标大厅地址https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料，需要注意开标前登录不见面系统进行签到。

七、发布公告的媒介及公告期限

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、河南省政府采购网、河南省电子招标投标公共服务平台、南阳市公共资源交易中心网上发布，招标公告期限为五个工作日。

八、其他补充事宜

1.因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话0377-61176137。

2.不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30分钟内），将被退回投标文件。

3.请各潜在投标人及时关注网站更新信息，若因其他原因未能及时看到网上更新信息而造成的损失，招标人及代理机构将不负任何责任。

九、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

南阳市公共资源交易中心

地 址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心3号楼四层、五层

电子交易系统技术支持电话：400-998-0000

招标人：南阳市建设投资有限公司

地址：南阳市张衡路396号

联系人：吕先生

联系方式：13782189688

招标代理机构：南阳市鸿业招标代理有限公司

地址：南阳市工业路137号

联系人：陈先生

联系方式：15893557705

监督单位：南阳高新技术产业开发区国土规划建设环保局

地址:南阳市两相路创业大厦

联系人：郝先生

联系方式：0377-62375196