第1章  比选公告

各参选公司：

北京晟世鸿承物业服务有限公司采用比选方式选定20 25 年天达路1号院、天达路2号院、通惠灌渠西路9号院、 荣晨路1号院 消防、 弱电（ 安防 ） 维保服务项目 的实施单位。

一、 项目概况

1. 项目名称： 202 5 年天达路1号院、天达路2号院、通惠灌渠西路9号院、荣晨路1号院消防、弱电（安防）维保服务项目 。

2. 项目规模：

1）天达路1号院消防、 弱电（安防） 维保服务面积共147187平米，其中商业2726平米。其中安防设施包含：（含物业用房） 监控设备 、 单元门禁及对讲系统 、 车场道闸系统等。

2）天达路2号院消防、 弱电（安防） 维保服务面积共157365平米，其中商业14208平米。安防设施包含：（含物业用房） 监控设备 、 单元门禁及对讲系统 、 车场道闸系统等。

3）通惠灌渠西路9号院消防、 弱电（安防） 维保服务面积共161197平米，其中商业80 80 平米。安防设施包含：（含物业用房） 监控设备 、 单元门禁及对讲系统 、 车场道闸系统等。

4） 荣晨路1号院 消防、 弱电（安防） 维保服务面积共288287平米（住宅） ， 地库消防、弱电（安防）维保服务面积35389平米 。安防设施包含：（含物业用房） 监控设备 、 单元门禁及对讲系统 、 车场道闸系统等。

3. 项目地点：北京 市朝阳区 天达路1号院 、 天达路2号院 、通惠灌渠西路 9号院 、 荣晨路1号院 。

4. 服务周期： 1年， 202 5 年1月1日-202 5 年12月31日 。 参选方不得将整体管理责任转让和转包第三方 ， 如服务周期结束，使用部门进行综合评定，如服务满意度达到95分以上，比选人可以与中选单位续签一年合同，最多可以续签两次。

5. 项目预算金额： 人民币75万 元（ 大写：柒拾伍万元 整） 。

二、参选单位资格要求

1.依据中华人民共和国法律规定设立的独立法人企业，经营范围满足比选内容要求；

2.具有北京市消防局颁发的中华人民共和国消防技术服务机构资质证书 。

3.注册资本不少于人民币500万元(含500万)；

4.近三年在经营活动中没有违法记录和重大安全责任事故；

5.具有独立承担民事责任的能力；

6.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

7.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

8 .单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的 比选 ；

9 . 参选方应遵守有关国家法律、法令和条例 ；

1 0 .本项目不接受联合体 比选 。 <

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