指挥部2023年度消防设施维保清单

序号

名称

单位

数量（暂定）

单价（不含税，元）

小计（不含税，元）

备注

1

消防设施运行维护

m2

50632.74

2

维保人员薪酬（含保险）

月

12

1人

一

合计（不含税，元）=1 2

二

税率（%）

三

税金（元）=一*二

四

合计（含税，元）=一 三

一、本项目单价为固定包干价（包括但不仅限于设备进（出）场运输费用、安装调试费用、机上人工费、保险、油费、机械使用期间的日常维护保养和维修费用等除增值税金以外的所有费用）

二、维护范围：1、火灾自动报警系统：感烟，感温探测器、手动报警按钮、讯响器、模块、火灾报警控制及各种消防报警设备等。
2、消火栓灭火系统：室内消火栓箱、水泵接合器、消防水泵及管网、阀等。
3．自动喷源灭火系统：湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、水泵接合器、喷洒泵及管网、阀等。
4、消防广播系统：广播盘、广播及联动切等。
5、防排烟系统：消防排烟机送风机联动控制，排增风口及送风等。
6、气体天火系统：探测器、手动启停按钮、喷洒指示等。
7．应急胆明及疏散指示系统：应急灯，疏散指示灯、安全出口、应急等。
8、消防联动控制系统；消药水泵、风机、应急照明，非消等联动控制接口及消防水泵控制等（机械部分不在维保内）。

三、维护内容：
1、乙方定期和不定期对所负责建筑的消防系统设备进行巡查、测试，及时发现和排除故障，隐患及不安全因素，保证系统良好、监控准确。
2、对损坏设施，设备进行修理、更换。
3．在合同维护期内，按消防要求定期每月一次月检、不定期抽检、每季一季检、每年一年检。
4．在合同服护期内，乙方每季度对整个系统以25％的数量抽测报警探头。
5、如遇甲方有重要会议、活动、以及重大节假日，乙方负责安排人员另行检查。
6、按甲方的要求，及时到现场道行故障排查和维修。
7、对发现需要更换或维修的消防器材，乙方应在接到甲方通知后及时更换或修复，以保证该大楼的消防系统正常运行，更换的器村应为原厂的同一型号产品并保证其产品质量，若该产品已停产，乙方应提供相同质量的接近型号符合规范的替代产品，该替代产品需经甲方认可。

四、维护保养材料、设备
1、在维保过程中，如需更换的材料、设备，同规格型号的材料（设备）不含税金额合计在200元以内的由乙方承担，200元及以上的经甲方认价后进行更换，费用由甲方承担。
2、无论是甲、乙双方道提供的材料，均应符合国家有关质量要求，不得使用伪劣产品。

五、运行管理：
1．乙方应派道1名具备维保资质的专业技术人员24小时进驻成都天府国际机场建设扣挥部从事消防维保工作，如乙方派道的工作人员不符合国家法律，法规的要求，甲方有权单方面终止合同：
2、乙方按照国家、地方及行业的法规，制定相应的维护检修、退检计划，提交甲方备案，不得漏项。乙方必须安排专业的维保工程技术人员开展消防设施维护保养工作，并实行每月巡检、季度常规检查、年度全面检查、应急故障维护；
3、乙方的维保人员须24小时在岗在位，在接到维保通知后应在15分钟内到达故障现场进行处理。
4、乙方对系统设备、线路拆除及更换应通知甲方后方可进行，否则造成的后果由乙方承担责任。
5、乙方必须具备有关部门认定的消防系统维修保养资格，承担甲方委托的消防系统的维修服务。维修人员必须有专业的准修技术，有高度的责任感和认真负责的精神，对所有承担的消防系统，保证维修质量做到精心维护，科学检查；使报警等消防系统灵敏、可靠，保持常年正常运行。
6、乙方在合同签定两周内完成整个系统普查，并将普查结果以书面形式上报甲方，对普查中系统所存在的问题进行恢复所产生的费用均由甲方承担。
7、消防部门检查工作时乙方应主动参加，认真听取消防部门意见，积极配合甲方工作，对消防系统存在的问题按要求进行完善。
8、定期及不定期的对甲方消防值班人员及员工进行培训，
9、乙方为甲方维护保养的消防设施设备应符合相关消防法规的要求和消防部门的检查。

六、考核：
1．乙方须服从成都天府国际机场建设指挥部和成都空港建设开发服务有限公司的管理，遵守管理部门的相关规定：
2、乙方维保人员须24小时在岗在位，每日09：00及19：00分指纹打卡，一次未指纹打卡扣罚100元：
3、乙方维保人员不得无故旷工及请假，如因特殊原因需要离开，须经成都天府国际机场建设指挥部和成都空港建设开发服务有限公司管理人员同意，并派道其他具备消防维保贷质的专业技术人员顶替方能离开，如未经管理人员同意擅自离开维保区域，每次扣罚500元：
4、乙方须按规定做好月检、季检、年检及抽检记录，如：第一次检查未做记录扣罚1000元，第二次检查未做记录扣同3000元，第三次未做记录甲方将单方面终止合同：
5、其他相关考核依据合同执行。

七、服务履行期限：2023年1月1日至2023年12月31日

报价单位名称：（盖章）报价日期：

联系人：联系电话：可供货时间：接到甲方通知 日内完成供货