深国际•西安综合物流港物业服务项目公开招标采购公告
· 2022-07-08
项目信息
| 项目名称: | 深国际•西安综合物流港物业服务项目 | 项目编号: | 221OA0236677 |
| 项目地址: | 西安市长安区航天经济技术开发区深国际西安综合物流港 | 项目类型: | 服务 |
| 采购方式: | 公开招标 |
| 项目行业分类: | 交通运输、仓储和邮政业 | 资金来源: | 企业自筹 |
| 项目概况: | 西安项目位于西安市长安区航天经济技术开发区深国际西安综合物流港，园区总建筑面积为93301.31平方米，工作内容包括但不限于1、园区基础物业服务：园区各类管道维护、维修、保养，公共区域消防、智能监控管理服务，园区内资产安全、车辆停放、人员车辆进出以及交通秩序管理，食堂隔油池清理、环境卫生保洁、垃圾搜集清运、化粪池清理，客户服务以及投诉受理、解决，突发应急事项管理服务，客户装修管理，“定时、定点、定线”进行巡视检查，制定各类台账，档案管理、安全管理、抄取水表电表读数、协助收取水电费用及停车费用、协助公司制定服务体系与标准等。2、园区全部设备设施维保(消防维保、电梯、液压卸货平台、工业提升门、发电机维护等）和年检(如避雷年检、消防年检、高压年检）等业务的委托，园区的改造和维修服务、做好供电系统、给排水系统、消防系统、电梯升降系统、弱电系统、升降门、卷帘门、液压升降平台、空调暖通系统、锅炉系统等的日常管理，并保持设施设备能正常运行。 |
| 公告名称: | 深国际•西安综合物流港物业服务项目公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 |
| 公告开始时间: | 2022-07-08 00:00 |
| 公告信息: | |
| 公告附件: |
招标段/包
| 标段/包名称: | 深国际•西安综合物流港物业服务项目 | 标段/包编号: | 221OA0236677/01 |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | 2110000 |
| 采购控制价说明: | 招标人将在招标文件中公布本项目物业服务费用控制值，物业服务费用控制值作为投标报价上限值，超出投标报价上限值的报价视为无效报价 |
| 采购控制价说明附件: |
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线下开启 |
| 投标/响应文件: | 线下递交 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
| 是否采用评定分离方式: | 否 |
| 是否递交资格审核资料: | 否 |
| 联合体投标: | 不允许 |
| 服务期(天): | 730 | 服务期说明: | 合同期限分两期：合同一期为发包方发出物业进场通知书至2023年5月31日；合同二期为2023年6月1日至2024年5月31日，只有在合同一期到期前承包方收到发包方的《合同二期确认函》并经双方签字盖章后方生效，否则本合同在合同一期到期日自动终止并结束，确认函一式两份，签署后双方各留一份。 |
| 招标/采购范围: | 西安项目物业服务工作内容包括但不限于1、园区基础物业服务：园区各类管道维护、维修、保养，公共区域消防、智能监控管理服务，园区内资产安全、车辆停放、人员车辆进出以及交通秩序管理，食堂隔油池清理、环境卫生保洁、垃圾搜集清运、化粪池清理，客户服务以及投诉受理、解决，突发应急事项管理服务，客户装修管理，“定时、定点、定线”进行巡视检查，制定各类台账，档案管理、安全管理、抄取水表电表读数、协助收取水电费用及停车费用、协助公司制定服务体系与标准等。2、园区全部设备设施维保(消防维保、电梯、液压卸货平台、工业提升门、发电机维护等）和年检(如避雷年检、消防年检、高压年检）等业务的委托，园区的改造和维修服务、做好供电系统、给排水系统、消防系统、电梯升降系统、弱电系统、升降门、卷帘门、液压升降平台、空调暖通系统、锅炉系统等的日常管理，并保持设施设备能正常运行。 |
| 资格条件: | ⑴具有二级或二级以上物业管理资质。
⑵具有工业园区、产业园区及物流园区物业管理经验，目前在管项目物业服务品质良好，在管项目无发生安全责任事故。
⑶投标人具备独立法人资格。
⑷本次招标不接受联合体投标。
⑸单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则相关投标均无效。 |
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2022-07-08 00:00 | 文件获取截止时间: | 2022-07-18 23:59 |
| 质疑截止时间: | 2022-07-13 00:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2022-07-14 09:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2022-07-29 09:30 | 开标时间: | 2022-07-29 09:30 |
| 文件获取地点: | 邮件获取 |
| 开标地点: | 广东省深圳市福田区红荔西路8045号深国际大厦13楼深圳市深国际物流发展有限公 |
招标人信息
| 采购单位名称: | 深圳市深国际物流发展有限公司 | 采购单位地址: | |
| 联系人: | 邓迪 | 联系电话: | 18306668499 |
| 对外监督人员: | | 对外监督电话: | |
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