一、采购内容

（一）采购服务时间。

自合同签订起一年内。

（二） 服务目标。

确保为公司园区建筑消防设施进行维护服务要求。

（三）服务方式。

通过聘请专业的第三方维保机构，采取定期维护+应急维护的方式进行园区建筑消防设施维保服务服务工作。

（四）服务内容。

1. 火灾自动报警系统；

2. 消防给水设施；

3. 室内外消火栓系统；

4. 应急照明和疏散指示标识；

5.11月份对干式消火栓管网系统进行放水，保证不会出现因低温天气造成消火栓管网冻裂，3月份对消火栓管网系统进行打压测试，保证消火栓管网严密性。

二、消防维保费用

消防维保费用一年不得高于五万六千元

三、基础设施维护要求及范围

（一）委托方报修消防设施时，紧急抢修4小时到达，一般维修24小时到达并进行故障处理工作。

（二）定期对委托方的消防设施进行功能检测，并提交给委托方检测报告。

（三）每月对委托方建筑消防设施进行一次巡检，并填写《建筑消防设施月检查记录表》保质保量地完成委托方的项目，《建筑消防设施月检查记录表》应交委托方留存备查。

（四）每半年对委托方建筑消防设施进行一次全面检测，并于检测后15日内出具检测报告交委托方留存备查。

（五）对建筑消防设施、灭火器进行维修、保养后，应当制作包含被委托方名称及项目负责人、维修保养日期等信息的标识、在消防设施所在建筑的醒目位置、灭火器上予以公示。

（六）消防维保费用包括建筑消防系统维护的人工费及路费不包括设备和配件更换等费用。

四、付款方式

维保期满半年后，被委托方需向委托方出具该项目总金额一半的增值税专用发票后，委托方于7日内向被委托方支付50%维保费用。维保期满一年，被委托方向委托方出具该项目全部尾款的增值税专用发票后，委托方于7日内向被委托方支付该项目全部尾款维保费用。被委托方未开具相应发票的，委托方有权拒绝付款。

五 、 委托方单位地址

天津市东丽区金钟街跃进路1199号

六、现场查勘负责人及电话

姓名：王涛 电话：18622561272

七、现场查勘时间及招彩平台报名时间

现场查勘时间3月28-3月29日，时间8点30-16点，报名时间制止3月30号16点。

注： 只邀请经过技术交流、现场考察过的供应商参与，消防维保单位仅限天津市，请无关企业不要报名与报价。

八、相关材料要求

请具备消防维保资质的公司按要求提交相关材料，报送资料须加盖报价公司公章（封面、骑缝，或每页）并装订成册，封面必须注明项目名称。