盐城市国投置业有限公司负责实施的盐城国投商务楼、国投大厦消防维保项目，拟采用公开招标的方法进行招标，择优选择服务单位，具体有关事宜如下：

一、投标须知

1、项目概况：

1.1 项目名称：盐城国投商务楼、国投大厦消防维保项目。

1.2 项目地点：盐城国投商务楼、国投大厦。

1.3 招标内容及标段划分：

本次招标分为两个标段，招标内容为盐城国投商务楼、国投大厦消防维保项目，一标段为盐城国投商务楼消防维保项目，盐城国投商务楼座落于世纪大道南侧，府西路1号，建筑面积约75198㎡，地下1层，地上16层。项目设有火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防广播系统、应急照明及应急疏散指示系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘、消防水泵、稳压泵组等消防设备设施；二标段为盐城国投大厦消防维保项目，盐城国投大厦座落于世纪大道669号，建筑面积约71114㎡，地下2层，地上23层。项目设有火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防广播系统、应急照明及应急疏散指示系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘、消防水泵、稳压泵组等消防设备设施；设备分布详见附件5。招标人保留对工作量进行变更或增减的权利。

本项目开、评标顺序为标段一→标段二。

本项目兼投不兼中，各投标人可就多个标段进行投标，但每位投标人只能在一个标段上中标，已按上述规定被推荐为第一中标候选人的，参与其它标段评标但不参与推荐中标候选人的排序，以此类推。

1.4 招标方式：公开招标。

1.5 服务期限：三年，具体进场日期以招标人通知为准。

1.6 质量要求：合格并满足招标人考核标准，招标人每年考核一次维保质量，根据考核结果决定是否继续延续服务。

二、投标申请人资格要求：

2.1 投标人必须是在中国境内注册的独立法人，具有消防设施维护保养检测能力，并须为社会消防技术服务信息系统可查询到的单位；

2.2 项目负责人资质等级：项目负责人必须是投标人本单位的在职职工，并具有一级注册消防工程师；

2.3 现场服务技术人员：现场服务技术人员须持有初级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书；

2.4 投标申请人须保证项目负责人及驻场技术人员为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳）；

2.5 本次招标不接受联合体投标；

2.6 投标报名人有不良行为的，在公示期间招标人拒绝其投标报名；

2.7 本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格；②没收投标保证金；③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场；②没收全部履约保证金；③承担招标人延期施工等一切损失；④终身禁止参与国投集团所有项目；⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

三、招标文件的获取

请有意参与投标的申请人携带单位介绍信或委托书于2022年8月17日18:00时前参加报名购买招标文件（工本费：300元，售后不退），报名地点：江苏瑞泰项目管理有限公司招标代理部（盐城市人民中路5号鹿鸣广场B座1129室），联系人：袁凯，联系电话：15751722452。

四、投标保证金

投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。 本项目投标保证金数额为人民币陆仟圆/标段，具体详见招标文件。

五、本项目为资格后审，评标办法采用“经评审的最低投标价法”，具体详见招标文件。

六、联系方式

招标单位：盐城市国投置业有限公司

联 系 人：王工

联系电话：0515-80552032

代理机构：江苏瑞泰项目管理有限公司

联 系 人：袁凯

联系电话：15751722452

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