项目信息
| 项目名称: | 深国际物流港ￜ郑州•新郑园区2024-2026年度物业服务项目 | 项目编号: | 241OA1027190 |
| 项目地址: | 郑州新郑市郭店镇107连接线与中华路交叉口西南 | 项目类型: | 服务 |
| 采购方式: | 公开招标 |
| 项目行业分类: | 其他 | 资金来源: | 企业自筹 |
| 项目概况: | 深国际物流港ￜ郑州•新郑园区位于郑州新郑市郭店镇107连接线与中华路交叉口西南，园区总建筑面积为215036.34平方米。 |
| 公告名称: | 深国际物流港ￜ郑州•新郑园区2024-2026年度物业服务项目公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 |
| 公告开始时间: | 2024-05-14 17:00 |
| 公告信息: | 注意事项： 一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台（网址：https://www.szygcgpt.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件； 二、注册及办理CA数字证书说明，详见下方链接： 1. 企业注册：https://www.szygcgpt.com/yg-jy-qyglht/index.html#/Register 2. 供应商办理CA数字证书：https://www.szygcgpt.com/capt/ca 三、系统流程操作问题见以下联系方式：www.szygcgpt.com 点击网页右下角白色机器人图标；阳光采购平台客服电话：0755-82686962、0755-83500499或系统操作技术支持电话：010-86392341； 四、企业注册信息审核电话： 0755-83500934，CA申请联系电话： 19129507742、19129508402； 五、下载应用软件请到官方网址：用户指南→工具下载（下载驱动、招标文件编辑工具、投标文件编辑工具）； 六、保证金收退及发票管理联系电话：0755-88653382、0755-88653375； 七、监督举报电话：0755-22965602、0755-86660475； 八、招标文件内业务问题请联系代理机构联系人（详见招标文件：投标人须知前附表内） 九、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。 |
| 公告附件: | 深圳阳光采购平台供应商操作手册V1.0.pdf |
招标段/包
| 标段/包名称: | 深国际物流港ￜ郑州•新郑园区2024-2026年度物业服务项目 | 标段/包编号: | 241OA1027190/01 |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | 3282500 |
| 采购控制价说明: | 本项目非总价包干，投标报价采用综合单价包干，具体以招标文件为准。 最高限价（总价）：人民币328.25万元/年；报价超出上述投标报价上限的投标将被否决。 |
| 采购控制价说明附件: |
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线上开启 |
| 投标/响应文件: | 线上递交 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 是否采用评定分离方式: | 否 |
| 是否递交资格审核资料: | 否 |
| 联合体投标: | 不允许 |
| 服务期(天): | 1095 | 服务期说明: | 合同期限分三期：合同一期为发包方发出物业进场通知书至2025年5月31日；合同二期为2025年6月1日至2026年5月31日；合同三期为2026年6月1日至2027年5月31日，只有在合同一期到期前承包方收到发包方的《合同二期确认函》并经双方签字盖章后方生效，否则本合同在合同一期到期日自动终止并结束。在合同二期到期前承包方收到发包方的《合同三期确认函》并经双方签字盖章后方生效，否则本合同在合同二期到期日自动终止并结束。具体进场时间及人员数量以发包方下达的书面进场通知为准。其他要求详见招标文件第三章《合同条款及格式》。 |
| 招标/采购范围: | 深国际•郑州新郑园区范围内物业服务工作，工作内容包括但不限于：园区内各类工程设备设施与管道维护、维修、保养，园区内资产安全、车辆停放、人员车辆进出以及交通秩序管理，消防、电梯等维保单位的监督管理，环境卫生保洁、除雪、垃圾搜集分类及清运、电伴热系统巡查维护、化粪池污水管线清理、隔油池清理、化粪池清理，客户服务以及投诉受理、解决，突发应急事项管理服务，客户装修管理，定时、定点、定线进行巡视检查，制定各类台账，宿舍管理、档案管理、宿舍管理、安全管理、抄取水表电表读数、协助收取水电费用及停车费用、协助公司制定服务体系与标准等。具体内容详见招标文件。 |
| 资格条件: | 1)投标人必须是在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人机构或能够独立承担民事责任的其他组织（不含分支机构/分公司）。投标时提供营业执照复印件或组织机构代码证等或其他市场主体开办证明；2)投标人目前在管项目物业服务品质良好，在管项目无发生安全责任事故。投标时投标文件中提供《承诺书（一）》，见招标文件第五章投标文件格式；3)自2021年1月1日起至本项目投标截止日（以合同签订时间为准），投标人在国内至少具有一项产业园/工业园区/物流园区物业管理经验。投标时提供业绩经验合同关键页，关键页须体现合同签订时间、项目名称、物业类型（产业园/工业园区/物流园区）、双方盖章。如合同关键页不能体现关键内容的，还需补充提供非自行出具的证明资料，如甲方证明等。4)自招标公告发布之日起，投标人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单，以及未处于行政处罚的处罚禁止期限内。投标时投标文件中提供《承诺书（二）》，见招标文件第五章投标文件格式。5)本项目不接受联合体投标。 |
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2024-05-14 17:00 | 文件获取截止时间: | 2024-05-21 17:00 |
| 质疑截止时间: | 2024-05-21 17:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2024-05-24 20:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2024-06-04 09:30 | 开标时间: | 2024-06-04 09:30 |
| 文件获取地点: | 深圳阳光采购平台 |
| 开标地点: | 深圳阳光采购平台 |
招标人信息
| 采购单位名称: | 郑州乾龙物流有限公司 | 采购单位地址: | 新郑市郭店镇107连接线与中华路交叉口西南 |
| 联系人: | 刘先生 | 联系电话: | 18037381546；0371-68681015 |
| 对外监督人员: | | 对外监督电话: | |
代理机构信息
| 代理机构名称: | 深圳交易咨询集团有限公司 | 代理机构地址: | 深圳南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼） |
| 联系人: | 郑华林、黎伟、肖林海 | 座机号码: | |
| 手机号码: | 19230317501、18770203351、18682253301 | 电子邮箱: | xiaolh@sztc.com |
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