长沙城发物业管理有限公司现对2024年消防系统维保外委服务项目进行内部公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。

1.1项目名称：2024年消防系统维保外委服务项目

1.2项目概况：本项目招选消防系统维保外委服务分三个标段，一标段即以恒伟湘江FFC项目为中心联合基金小镇项目组成。二标段即以西中心湘江时代项目为中心联合西雅韵洋湖湿地洋湖水街星雅韵一期项目组成。三标段即以南郊广场项目为中心联合马栏山文创园会展星街北城首府项目组成。

1.3实施地点：长沙市；

1.4项目预算：1121568.81元，各标段具体预算金额如下表：

1.5 资金来源：自筹资金；

1.6服务期限：各标段具体服务期限如下表：

1.7 招选范围：包括但不限于火灾自动报警联动控制系统自动喷淋灭火系统消火栓灭火系统（室外消火栓室内消火栓）气体灭火系统防排烟系统由防火卷帘和防火门等设施组成的防火分隔系统由挡烟垂壁和防火封堵等设施组成的防烟分隔系统电气火灾监控系统防火门监控系统消防设备电源监控系统应急照明与疏散指示系统消防电话与消防广播系统消防水泵（含稳压泵）控制柜消防水泵巡检柜防排烟风机控制柜等设施设备组成的消防系统检测维修保养工作。具体详见招采需求书；

1.8 标段划分：三个标段。

2.1 应选人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 应选人须在应急管理部消防救援局《社会消防技术服务信息系统》中备案登记；

2.3应选人拟任项目负责人须具备行政主管部门颁发的二级及以上注册消防工程师资格证书；

2.4应选人资格业绩要求：企业近3年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）承担过1个该项目同类型类似业绩；(类似业绩证明材料须提供合同复印件或中标通知书扫描件，有效时间以中标通知书发布时间或合同中甲方签字时间为准，如不能体现金额，须提供业主单位盖章的证明文件或其他证明文件；复印件需加盖应选人单位公章)；

注：本项目类似业绩是指：

一标段：单项合同金额不少于21万元的消防系统维保服务业绩；

二标段：单项合同金额不少于22万元的消防系统维保服务业绩；

三标段：单项合同金额不少于11万元的消防系统维保服务业绩。

2.5与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人其他组织或者个人，不得参加应选。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目应选；

2.6本次招选不接受联合体应选；

2.7无其他明文禁止参与应选的记录；

2.8应选人在应选前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招选文件。项目开标时，参与应选的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，六个月内禁止参与城发集团内部公开招选项目应选，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：唐先生，联系电话：0731-85180716。

2.9其他：本项目三个标段需分别制作标书，应选人可以同时参与本项目三个标段应选，若同一应选人在两个或者三个标段中同时排名第一时，则须选择中选金额高的标段为其中选标段；若两个或者三个标段出现其排名第一且中选金额相同时，则须选择投标限价最高的标段为其中选标段，其放弃的标段由排名其后的中选候选人替补。

本项目评标办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为资格后审。

4.1有应选意愿者，请从即日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/ ）下载数据电文形式的招选文件。招选人加载至长沙城发集团招采交易平台的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。
4.2应选人应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/ ）进行注册登记和CA认证。
4.3 招选文件每套售价人民币400元，售后不退。请应选人以现金或转账方式在开标现场向招标代理机构缴纳，否则有权拒绝其应选。

本项目采用应选承诺。

《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/

《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/jyxxfjcjy/index.jhtml

本项目监督部门为长沙城市发展集团有限公司纪检监察室，电话 0731—88797919 。

招 标 代 理：湖南正源项目管理咨询有限公司

地 址：长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128房

联 系 人：梁学文万彬朱怡婷

电 话：0731-85328332

招 选 人(异议联系人)：长沙城发物业管理有限公司
地 址： 湖南省长沙市岳麓区西中心T1栋20楼

联 系 人：唐女士
电 话：0731-82256371

投诉联系部门及电话：
联系部门：泓盈城市运营服务集团股份有限公司
电话：0731-82250508
地 址：湖南省长沙市岳麓区西中心T1栋20楼党群工作部

举报联系部门及电话：
联系部门：泓盈城市运营服务集团股份有限公司
电 话：0731-82250508

邮 箱：jubao@hollwingroup.com
地 址：湖南省长沙市岳麓区西中心T1栋20楼党群工作部

注：本项目招选文件获取时间应选文件递交的截止时间（应选截止时间）及开标时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。

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